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樓市乍現小陽春 用家撲入市 懶理十萬伙新樓大軍「壓境」

本港樓市去年價量齊跌,樓價普遍下挫15%,交投亦大大萎縮,其中去年一手成交只有約9,100宗,按年大減45%,約9年新低,表現教人失望。踏入2023年,中港雖然通關,惟經濟尚待復蘇,加上加息因素繼續發酵,以及《預算案》拒「撤辣」,料提振樓市力度有限,樓市前景難言明朗。更甚者,私樓供應趨增,未來3至4年一手私人住宅潛在供應達10.5萬伙,創有紀錄新高,而去年落成量亦逾2.1萬伙,創近18年新高。